近日，江蘇省蘇州市掛牌5宗城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積21.957萬(wàn)平方米，起始總價(jià)34.2269億元，12月15日進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

出讓文件顯示，限時(shí)競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上遞增1至5個(gè)整數(shù)倍的加價(jià)幅度。各地塊在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。無(wú)論競(jìng)買(mǎi)人在自由報(bào)價(jià)期間是否報(bào)價(jià)，均可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過(guò)4分鐘，若4分鐘內(nèi)無(wú)價(jià)格更新，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。

WJ-J-2023-20號(hào)地塊起始總價(jià)為14.5039億元，為本次掛牌地塊最貴的一宗。該地塊位于吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）流虹西路南秋楓街東，1≤容積率≤1.05，出讓面積73474.83平方米，建筑面積77148平方米。

WJ-J-2023-21號(hào)地塊位于吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）江村路北夏蓉街西，起始總價(jià)為6.5968億元，起拍樓板價(jià)為19344元/平方米；出讓面積34102.78平方米，建筑面積44333平方米，1≤容積率≤1.30。

WJ-J-2023-22號(hào)地塊位于吳江開(kāi)發(fā)區(qū)楊灣路南側(cè)鱸鄉(xiāng)北路西側(cè)，起拍總價(jià)為8.5472億元，起拍樓板價(jià)為15107元/平方米，出讓面積56576.34平方米，建筑面積84864平方米，1≤容積率≤1.50。

出讓文件要求，WJ-J-2023-21號(hào)地塊建成后的成品住房比例100%，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元/平方米；WJ-J-2023-22號(hào)地塊建成后成品住房比例100%，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1000元/平方米。

出讓文件顯示，WJ-J-2023-18號(hào)地塊為拆遷安置房建設(shè)用地，銷(xiāo)售對(duì)象限定為拆遷安置，銷(xiāo)售限價(jià)為2300元/平方米。該地塊位于吳江區(qū)七都鎮(zhèn)常增路東側(cè)、創(chuàng)業(yè)路北側(cè)，出讓面積23888.51平方米，建筑面積38221平方米，1≤容積率≤1.60。出讓人要求，該地塊的出讓金于2023年12月30日前全部付清。