11月22日，浙江衢州柯城區(qū)出讓2宗商住用地，總出讓面積141畝，總建筑面積15.6萬方，總起價8.74億元，地塊均按照價高者得的原則確定競得入選人。經(jīng)過競價，兩宗地塊最終均由衢州市慧欣企業(yè)管理有限公司以底價拿下。

衢州市百家塘GT-13-03地塊，編號為衢市智（2023）6號，位于衢州市百家塘片區(qū)，智慧大道以西、320國道以北，出讓面積為72398㎡，地塊起價為65300萬元，保證金13100萬元。土地用途為居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）、教育用地（幼兒園用地），建筑面積225391㎡，其中商服用房≥40000㎡（含商業(yè)綜合體、居家養(yǎng)老用房、物業(yè)管理用房、公共文化等配套用房）。容積率1.0-1.68，建筑密度≤35%，住宅建筑高度≤36m、幼兒園建筑高度≤15m，綠地率≥30%。該地塊按照價高者得的原則確定競得入選人。

據(jù)規(guī)劃要求，地塊西北側(cè)配建12班幼兒園一所，要求按照省級一級幼兒園標準設計建造。由受讓人統(tǒng)一設計建設，具體方案須經(jīng)過政府主管部門會審確定；并按教育局要求裝修，具體按《衢州市區(qū)小區(qū)配套幼兒園治理整改方案的備忘錄》執(zhí)行。通過竣工驗收后無償移交給衢州智慧新城管理委員會或其指定的單位。

衢州市智慧新城D1-3地塊，編號為衢市智（2023）7號，位于衢州市智慧新城盈川路以北、白云大道以西，出讓面積為21636㎡，地塊起價為22100萬元，保證金4500萬元。地塊為居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）、商業(yè)服務業(yè)用地（零售商業(yè)和商務金融用地），建筑面積33442㎡，其中商服用房≥1000㎡（含居家養(yǎng)老用房、物業(yè)管理用房、公共文化等配套用房）。容積率1.0-1.6，建筑密度≤35%，建筑控高45m，綠地率≥30%。

據(jù)規(guī)劃要求，D1-1控規(guī)單元內(nèi)需配建的居家養(yǎng)老照料中心統(tǒng)一集中配建在該地塊，要求套內(nèi)建筑面積≥200平方米，層數(shù)在2層及以上的須內(nèi)設電梯并有單獨出入口。由受讓人統(tǒng)一設計建設，具體方案須經(jīng)過政府主管部門和智慧新城管理委員會會審確定，建成后無償移交給衢州智慧新城管理委員會或其指定的單位。