12月1日，天津迎來3宗涉宅地塊出讓，3宗地塊成交面積16.16萬平方米，地塊分別位于河?xùn)|區(qū)（1宗）、濱海新區(qū)（2宗），根據(jù)成交結(jié)果，3宗地塊全部底價成交，成交金額9.64億元。
值得一提的是，濱海新區(qū)的2宗地塊均未設(shè)置土地最高限價。
其中，津東紅（掛）2023-030號，即河?xùn)|津龍灣城市更新地塊，位于紅星路與成林道交口東南側(cè)，由軌交集團以1.51億底價摘得，住宅樓面價約為5445元/平方米，價格不含土地成本。
津東紅（掛）2023-030號地塊，屬于天津軌道交通組織實施的城市更新項目，也是津龍灣城市更新項目的首宗出讓地塊。津龍灣是首個TOD+城市更新項目，已于11月9日正式開工。
津濱塘（掛）2023-4號，地塊位于黃港欣嘉園，由濱海建投以3.869億底價摘得，成交樓面價4854元/平米。該地塊出讓土地面積為66467.9平米，建筑面積為79700平米，容積率為1.2，預(yù)計未來產(chǎn)品將以疊拼為主。
津濱大（掛）2023-8號地塊位于大港，由泰鵬&格奧以4.264億底價摘得，成交樓面價4298元/平米。
臨港天宸產(chǎn)權(quán)年限普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年
來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
