近日，杭州市臨平區(qū)發(fā)布“提經(jīng)濟(jì)促發(fā)展強(qiáng)動(dòng)能”相關(guān)政策若干意見。在促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展方面，《意見》涉及加強(qiáng)房屋安置多樣化需求支持、加大購(gòu)房補(bǔ)貼支持、降低二手房交易成本、優(yōu)化公積金政務(wù)服務(wù)、事實(shí)購(gòu)房貸款貼息政策等5項(xiàng)具體措施。

在有關(guān)房地產(chǎn)發(fā)展方面，《意見》提到，一是加強(qiáng)房屋安置多樣化需求支持。住宅房屋新征遷項(xiàng)目實(shí)行多高層公寓安置的區(qū)域，鼓勵(lì)實(shí)行房票安置，以優(yōu)化房產(chǎn)資源配置，滿足人民群眾對(duì)安置房屋的多樣化需求。

二是加大購(gòu)房補(bǔ)貼支持。自2023年12月1日起至2024年2月29日（含）前，對(duì)購(gòu)買臨平區(qū)新建商品住房的，在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；購(gòu)買臨平區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，對(duì)于購(gòu)買800平方米以上的按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。

三是降低二手房交易成本。全面推行二手房交易“帶押過(guò)戶”，協(xié)同區(qū)住建局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局及金融監(jiān)管部門合力推廣“帶押過(guò)戶”，進(jìn)一步減少中間環(huán)節(jié)、節(jié)約過(guò)橋資金、減輕購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

四是優(yōu)化公積金政務(wù)服務(wù)。支持使用公積金支付購(gòu)房首付款。購(gòu)買臨平區(qū)內(nèi)新建商品房住宅的本市繳納公積金的購(gòu)房人，可向公積金臨平分中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。

五是實(shí)施購(gòu)房貸款貼息政策。自2023年12月1日起至2024年2月29日期間，購(gòu)房人通過(guò)貸款（含公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款）購(gòu)買臨平區(qū)新建商品房住宅（以網(wǎng)簽為準(zhǔn)），并選擇公積金臨平分中心和臨平區(qū)銀行機(jī)構(gòu)貸款的，對(duì)符合條件的貸款給予貼息補(bǔ)助，貸款金額超過(guò)100萬(wàn)的按照100萬(wàn)金額給予貼息補(bǔ)助，因正常還貸造成貸款金額少于100萬(wàn)的，按實(shí)際貸款余額給予相應(yīng)比例貼息補(bǔ)助，補(bǔ)貼期限為36個(gè)月，貸款實(shí)際發(fā)放月為第1個(gè)月。

六是加大審批與服務(wù)支持力度。優(yōu)化項(xiàng)目審批流程及商品房預(yù)售管理，加快審批速度，增加新房供應(yīng)量，加大購(gòu)房需求支持；搭建購(gòu)房平臺(tái)，舉辦宜居生活節(jié)秋季活動(dòng)，為購(gòu)房者提供購(gòu)房服務(wù)；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對(duì)企業(yè)團(tuán)購(gòu)等活動(dòng)制定優(yōu)惠措施，促進(jìn)市場(chǎng)剛性及改善性住房需求釋放。

七是鼓勵(lì)存量銷售。自2023年12月1日開始至2024年2月29日（含）期間，鼓勵(lì)房企加快開發(fā)步驟、開展?fàn)I銷活動(dòng)，對(duì)存量銷售取得顯著效果的，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。