12月11日，據(jù)“瓜州發(fā)布”消息，近日，甘肅省酒泉市瓜州縣發(fā)布激勵房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施，明確積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)讓利銷售，個人購買新建商品房、地下室、地下車位在定價基礎(chǔ)上優(yōu)惠1%-3%，團購（10套以上）在定價基礎(chǔ)上優(yōu)惠3%-5%。即日起在新州里三期住宅小區(qū)購房，最低可享受8萬元補貼（企業(yè)非貨幣補貼），截止日期2024年1月3日。

瓜州縣還將對農(nóng)民進城購房獎補。對2023年、2024年確定的農(nóng)房改造示范點農(nóng)戶，自愿有償拆除舊宅退出農(nóng)村宅基地且進城購房的，在6萬元/戶宅基地退出補償資金的基礎(chǔ)上，政府再補助4萬元。對進城購買首套商品住房(含二手商品住房)的農(nóng)民，由縣財政按購房者實際繳納契稅金額的50%給予購房補貼。

同時，瓜州縣將實施引進人才安居補助政策。對引進急需緊缺人才在本地購買首套房屋的給予購房補助，具體補助金額為：全日制博士研究生、正高級職稱人才補助15萬元，副高級職稱人才補助10萬元，全日制碩士研究生、“雙一流”大學(xué)本科人才補助8萬元。教育衛(wèi)生系統(tǒng)根據(jù)《瓜州縣人才引進暫行辦法》和《瓜州縣教育和衛(wèi)生領(lǐng)域人才引進實施細則(試行)》發(fā)放生活補助不再發(fā)放住房補助。申請購房補貼的人才需在瓜州服務(wù)滿5年。服務(wù)不滿5年的退還部分購房補助具體計算方法為：應(yīng)退補助=購房補助-(購房補助/5×實際服務(wù)年限)。凡在瓜州就業(yè)并繳納社保滿6個月的外地人員購買首套住房時可享受購房補貼購買“二手房”補貼標準為200元/平方米購買新建商品房補貼標準為150元/平方米購房補貼由縣財政以貨幣形式一次性發(fā)放。

支持改善性住房需求。個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

至2023年12月31日，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在城區(qū)重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

文件要求，優(yōu)化公積金繳存使用。靈活就業(yè)人員連續(xù)繳存時長滿12個月即可申請貸款，不再以繳存時間及系數(shù)核定可貸額度，住房公積金賬戶余額貸款倍數(shù)由17倍調(diào)整為30倍。單位繳存職工由原來的18倍調(diào)整為25倍。調(diào)整房屋套數(shù)認定標準，以借款申請人家庭名下購房地和繳存地實有自住住房數(shù)量作為房屋套數(shù)認定標準，對已結(jié)清的住房公積金貸款記錄，不再納入申請人家庭住房套數(shù)認定范圍。

瓜州縣將加大社會保障力度。參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險的進城購買新建商品住房的農(nóng)村居民，對購房人及其配偶個人當(dāng)年繳納金額的50%予以一次性補助；以靈活就業(yè)人員身份參加城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的進城購買新建商品住房的農(nóng)村居民，按個人當(dāng)年繳納金額的50%予以一次性補助；對65周歲以上的進城購買新建商品住房的農(nóng)村居民，按照當(dāng)年領(lǐng)取養(yǎng)老金待遇金額50%的標準予以一次性補助。以上補助由縣財政按比例給與一次性補助。