12月12日，杭州十三批次地10宗宅地入市競拍，總出讓面積686畝，總建筑面積101.3萬㎡，總起價128.7億元，本次出讓采取價高者得方式。

其中，經(jīng)過44輪競價，石橋單元XC0804-R21-20地塊，杭州浙秋置業(yè)有限公司（綠城）以總價101614萬元競得，樓面價18537元/㎡，溢價率26.84%。

另外，北部新城LZ10單元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地塊，最終由杭州綠城浙旦置業(yè)有限公司（綠城）以總價296438萬元拿下，樓面價13614元/㎡，溢價率1.72%。

包括聯(lián)合拿地在內(nèi)，今日綠城共攬地四宗，總價741435萬元。其中，綠城拿下余杭區(qū)三宗，拱墅區(qū)一宗。

石橋單元XC0804-R21-20地塊，編號為杭政儲出[2023]168號，位于拱墅區(qū)，東至石橋單元XC0804-B1-09地塊、南至蔡家河、西至楊家春曉-北苑、北至規(guī)劃機(jī)二路。出讓面積22840.0㎡，土地用途為住宅用地，容積率2.4，建筑面積54816.0㎡，地塊起價80114萬元，起始樓面價14615.08元/㎡。

據(jù)規(guī)劃要求，該地塊精裝限價30000元/㎡。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于29700元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。配套公建建筑面積不大于地上總建筑面積的10%。配建社區(qū)服務(wù)用房、養(yǎng)老用房、嬰幼兒招呼用房等不少于2000㎡。

北部新城LZ10單元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地塊（良渚新城好運街北勾陽路東地塊），位于余杭區(qū)，東至十四號支路、南至好運街、西至勾陽路、北至北城六路。編號為杭政儲出[2023]171號，出讓面積20432.0㎡，土地用途為商住用地，容積率3.5，建筑面積71512.0㎡，地塊起價103993萬元，起始樓面價14542.03元/㎡。

據(jù)規(guī)劃要求，該地塊精裝限價31200元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于27700元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于30470元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。商業(yè)商務(wù)兼住宅兼城市軌道交通兼公共交通場站用地。住宅計容建面151778㎡，物業(yè)用房等建面≥2755㎡；商業(yè)建面≤9895㎡，商務(wù)建面≤56070㎡。