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12月11日，深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法》的通知。《辦法》中提到，深圳住房類項目需4年內(nèi)竣工，竣工逾期滿2年出讓方可收回土地使用權(quán)。相關(guān)規(guī)定自2023年12月12日起施行，有效期5年。
官方表示，為加強土地供應(yīng)批后監(jiān)管，規(guī)范建設(shè)用地開工、竣工管理，提高土地利用效率，遵循“以用為先、依法進行、分類處理、節(jié)約集約”的原則，制定本辦法。適用于已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書或已簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、租賃合同、作價出資（入股）合同（以下簡稱供應(yīng)合同）的建設(shè)用地開工、竣工管理。
根據(jù)項目用地性質(zhì)、建筑高度和建筑規(guī)模的不同，對建設(shè)用地的開工、竣工期限作如下規(guī)定：
主體功能為住房類建設(shè)項目應(yīng)在劃撥決定書簽發(fā)之日或供應(yīng)合同簽訂之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自劃撥決定書簽發(fā)之日或供應(yīng)合同簽訂之日起4年內(nèi)竣工。
主體功能為非住房類建設(shè)項目的開工、竣工期限按下表規(guī)則確定。其中，建設(shè)項目地下室≥3層的，其開工日期可再延長6個月，竣工期限相應(yīng)順延。
