12月12日，福州福清市拍賣會(huì)上推出的2宗商住地塊均成功出讓，成交總價(jià)11.75億元。

具體來看，福建茂華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)6.05億元競(jìng)得宗地2023拍-28號(hào)即清榮北片區(qū)音西街道瑤峰村，“明發(fā)混凝土”西側(cè)109.83畝商住地塊，成交樓面價(jià)2951元/㎡。

該宗地出讓面積73221㎡（約109.83畝），規(guī)劃為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地，商服用地-零售商業(yè)用地，規(guī)劃容積率2.2-2.8，建筑高度≤100米。

另外，福清新眾瑞房地產(chǎn)有限公司以5.7億元競(jìng)得宗地2023拍-29號(hào)即清榮北片區(qū)音西街道瑤峰村，惠民花園”北側(cè)123.91畝整體回購地塊，成交樓面價(jià)2379元/㎡。

該宗地出讓面積82606㎡（約123.909畝），規(guī)劃為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地，商服用地-零售商業(yè)用地，容積率2.5-2.9，建筑高度≤100米；起始價(jià)5.22億元，起始樓面價(jià)2179元/㎡。

該項(xiàng)目為整體回購，回購總建筑面積為285387㎡;，其中地上總建筑面積238875㎡;，地下總建筑面積46512㎡。