12月15日,蘇州九批次地塊正式開拍。此次共出讓5宗地塊,均位于吳江區(qū),總面積326畝,總起價(jià)34.2億元。最終5宗地塊均以底價(jià)成交,總成交價(jià)34.2億元。
吳江東太湖度假區(qū)(太湖新城)流虹西路南秋楓街東地塊,該宗地容積率僅1.05,體量7.7萬(wàn)㎡,可以打造高端低密沿湖住區(qū),地塊起價(jià)14.5億元,起始樓面價(jià)18800元/㎡,是吳江區(qū)歷年來(lái)的最高。最終該地塊由蘇州蘇河企業(yè)管理有限公司&蘇州市吳江城市建設(shè)開發(fā)有限公司(蘇河管理&吳江城建)以底價(jià)14.5億競(jìng)得,樓面價(jià)18800元/㎡。
吳江區(qū)七都鎮(zhèn)常增路東側(cè)、創(chuàng)業(yè)路北側(cè)地塊,出讓面積23888.51㎡,容積率1.6,建筑面積38221.62㎡,為定銷房用地。吳江市七都農(nóng)村投資發(fā)展有限公司以底價(jià)0.1762億競(jìng)得該地塊,樓面價(jià)461元/㎡。
吳江東太湖度假區(qū)(太湖新城)笠澤路北側(cè)、新開河西側(cè)地塊,出讓面積31527.52㎡,容積率1.05,建筑面積33103.9㎡,為住宅用地。該地塊由無(wú)錫德文置業(yè)有限公司&蘇州市吳江城市建設(shè)開發(fā)有限公司(德文置業(yè)&吳江城建)以底價(jià)4.4億競(jìng)得,樓面價(jià)13300元/㎡。
吳江東太湖度假區(qū)(太湖新城)江村路北夏蓉街西地塊,出讓面積34102.78㎡,容積率1.3,建筑面積44333.61㎡,為住宅用地。地塊由蘇州市斜港置業(yè)有限公司&蘇州市吳江城市建設(shè)開發(fā)有限公司(斜港置業(yè)&吳江城建)以底價(jià)6.6億競(jìng)得,樓面價(jià)14880元/㎡。
吳江開發(fā)區(qū)楊灣路南側(cè)鱸鄉(xiāng)北路西側(cè)地塊,出讓面積54268.07㎡,容積率1.5,建筑面積81402.11㎡,為住宅用地。吳江東運(yùn)房產(chǎn)投資有限公司&亨通地產(chǎn)股份有限公司(吳江經(jīng)開發(fā)展&亨通)以底價(jià)8.547億競(jìng)得該地塊,樓面價(jià)10500元/㎡。
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