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2月1 日，國際獨立投資研究機構Morningstar舉行2024年第一季度展望網(wǎng)上媒體發(fā)布會。
該行亞洲股票研究總監(jiān)陳麗子預計，內(nèi)地房地產(chǎn)市場基本上會在2026年恢復，因此需要再花費兩年半到三年的時間才能回到比較強的基本位置，惟她不預期過去10年中看到的那種強勁增長將持續(xù)出現(xiàn)在這個行業(yè)，但相信這將使這個行業(yè)在財務上更加穩(wěn)健、更加安全、更加穩(wěn)定。
對于高院頒令恒大清盤，陳麗子指，這一事件將對投資者信心產(chǎn)生影響。
她指，預期今年上半年仍將有相當多的債務到期，一些公司面臨著財務困難，因此債務問題仍將繼續(xù)成為負面的頭條新聞。她對中國房地產(chǎn)的長期觀點并未真正改變，該行認為質(zhì)量較好的國有開發(fā)商將成為能夠從這種情況中走出來并處于更強勢位置，“他們目前正在購買土地儲備，而溢價顯然遠遠不及以前，這些將會成好未來優(yōu)質(zhì)的土地儲蓄。”
