近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)青島市2024年促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》，出臺(tái)八條措施促進(jìn)青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，化解房企風(fēng)險(xiǎn)。

一是優(yōu)化開發(fā)用地土地規(guī)劃政策。鼓勵(lì)國(guó)有平臺(tái)公司與央企合作，發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，降低平臺(tái)公司拿地資金壓力。

二是滿足房企合理融資需求。定期向金融機(jī)構(gòu)推送房地產(chǎn)項(xiàng)目,滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。

三是拓寬商品房保障房轉(zhuǎn)化通道。鼓勵(lì)各區(qū) (市)通過(guò)回購(gòu)、收轉(zhuǎn)新建商品房建設(shè)籌集保障性租賃住房。

四是金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

五是提高預(yù)售資金精細(xì)化管理水平。

六是鼓勵(lì)盤活存量商辦類用房。

七是改進(jìn)預(yù)售許可辦理流程。

八是推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。