在我國(guó)，為進(jìn)一步加大對(duì)中低收入職工購(gòu)買保障性住房的扶持力度，減輕職工自籌購(gòu)房資金壓力，我市公積金管理出臺(tái)了針對(duì)購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的職工家庭，給予住房公積金提取和貸款兩方面的優(yōu)惠政策。那么關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房首付比例？經(jīng)濟(jì)適用房有住房公積金能貸多少？大家具體又了解多少呢？

經(jīng)濟(jì)適用房首付比例

１、據(jù)市住房公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一方面，職工購(gòu)買本市經(jīng)濟(jì)適用住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。

２、另一方面，首次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，公積金貸款首付款比例由30％下調(diào)至20％。

３、居民首次購(gòu)房低首付款比例調(diào)整為20％。不過(guò)全國(guó)各個(gè)城市經(jīng)濟(jì)適用房銀行按揭的低標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

４、首次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買經(jīng)適房的，貸款首付低兩成；首次申請(qǐng)商業(yè)貸款用于購(gòu)買經(jīng)適房的，貸款首付低三成。

經(jīng)濟(jì)適用房有住房公積金能貸多少？

１、各地規(guī)定不同，高限額一般夫妻兩人高可以貸40-60萬(wàn)；

２、有的地方規(guī)定是公積金賬戶余額的20-40倍,有的地方規(guī)定與公積金賬戶余額無(wú)關(guān)，與繳納基數(shù)有關(guān)。公式為（兩人的月繳費(fèi)基數(shù)*12）＊貸款年限＊0.5或0.45；

３、另外不能高于房子價(jià)格的70％，二手房評(píng)估價(jià)值的60％（各地比例相差不大）,每月月供不能超過(guò)月收入的50％,上述４條少的值，就是貸款上限；

４、高可貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70％,如該套住房已辦理了銀行按揭，則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70％；

６、用現(xiàn)有住房作抵押時(shí)，貸款額度不超過(guò)擔(dān)保公司確認(rèn)的房屋認(rèn)定價(jià)值的70％。

后，說(shuō)明在我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。我們?cè)谫?gòu)買之前應(yīng)該提前了解關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的首付比例還有經(jīng)濟(jì)適用房住房公積金貸款相關(guān)知識(shí)。