1月10日，廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《南沙區(qū)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（簡(jiǎn)稱《措施》），涉及優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策、加大存量商品房去化力度、試點(diǎn)出讓混合功能用地、試點(diǎn)建設(shè)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)等12條內(nèi)容。

調(diào)整房地產(chǎn)政策方面，《措施》指出，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化，加強(qiáng)房地產(chǎn)政策研究,探索“購(gòu)房入學(xué)”，研究推進(jìn)非本區(qū)戶籍人員在南沙區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房可享受區(qū)教育行政部門統(tǒng)籌安排義務(wù)教育階段起始年級(jí)區(qū)屬公辦學(xué)位（含政府購(gòu)買的民辦學(xué)校學(xué)位），多措并舉提振市場(chǎng)信心、推動(dòng)市場(chǎng)銷售。

土地供應(yīng)模式優(yōu)化調(diào)整方面，試點(diǎn)出讓混合功能用地。在特定的片區(qū)探索土地混合使用方式，出讓具備住宅、商服、公共管理、公共服務(wù)等多種功能的混合用地；結(jié)合南沙區(qū)產(chǎn)業(yè)實(shí)際情況和用地所在片區(qū)規(guī)劃，在滿足安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和公益性設(shè)施用地等相關(guān)控制要求的前提下，探索以工業(yè)為主的“工業(yè)+科研”“工業(yè)+公用設(shè)施”“工業(yè)+商服”等混合產(chǎn)業(yè)用地。

南沙區(qū)還鼓勵(lì)發(fā)展高品質(zhì)住宅，提高住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。通過劃定試點(diǎn)區(qū)域，引入“戶屬大陽臺(tái)”、“空中共享庭院”、“陽光地上停車庫(kù)”等核心要素，先行探索、建設(shè)一批立體園林住宅。此外，南沙區(qū)還充分發(fā)揮山海資源，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)打造具有南沙特色的山景社區(qū)、游艇社區(qū)、濱海社區(qū)等高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，以提升居住品質(zhì)和城市形象。