2月18日，北京市昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)（二期）涉宅用地成功出讓，該地塊包括CP01-0801-0029地塊和CP01-0801-0041地塊，總用地規(guī)模為34922.629平方米，規(guī)劃建筑面積51597.3816平方米，起拍價12.8億元，起拍樓面價24807元/平方米。
最終，中海&未來科技城以底價12.8億元競得，成交樓面價24807元/平方米（含體育用地）。此次出讓的地塊具有較高的市場關(guān)注度，CP01-0801-0029地塊為住宅用地，用地規(guī)模16128.318平方米，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積40320.795平方米，建筑控高80米，綠地率30%，起始價123289萬元，須配建不少于1000平方米的沿街商業(yè)服務(wù)設(shè)施和一處1000平方米養(yǎng)老服務(wù)驛站。
CP01-0801-0041地塊為體育用地，用地規(guī)模18794.311平方米，容積率0.6，規(guī)劃建筑面積11276.5866平方米，建筑控高45米，綠地率20%，起始價4711萬元。該地塊的能源站不在本次出讓范圍內(nèi)，體育用地設(shè)計及建設(shè)需按照一體化設(shè)計方案落實。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
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