7月14日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2025年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

萬科預(yù)計(jì)2025年半年度業(yè)績(jī)將出現(xiàn)虧損，主要原因如下：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模顯著下降，毛利率仍處低位。

（二）結(jié)合行業(yè)、市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化，考慮到業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)敞口升高，新增計(jì)提了資產(chǎn)減值。

（三）部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價(jià)格低于賬面值。

另據(jù)披露，報(bào)告期內(nèi)，萬科保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，按期保質(zhì)完成了超4.5萬套房的交付；實(shí)現(xiàn)銷售金額691.1億元，回款率超過100%； 實(shí)現(xiàn)大宗交易簽約金額64.3億元；通過存量盤活回款57.5億元，并以盤活模式新增獲取項(xiàng)目3個(gè)，2023年以來公司已累計(jì)盤活項(xiàng)目64個(gè)，涉及可售貨值約785億元；經(jīng)營(yíng)服務(wù)類業(yè)務(wù)整體保持增長(zhǎng)勢(shì)頭，經(jīng)營(yíng)效益在行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域保持前列。

公司繼續(xù)獲得各類金融機(jī)構(gòu)支持，加快債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解。上半年合并報(bào)表范圍內(nèi)新增融資和再融資249億元（不含股東借款）；公司順利完成164.9億元公開債務(wù)償還，2027年之前已無境外公開債到期。