規(guī)范住房公積金繳存比例新政已在多省份落地。各地均明確繳存比例高不得超過１２％，允許困難企業(yè)降低繳存比例、緩繳公積金，對繳納職工產(chǎn)生了不小的影響。

公積金限高政策

從２０１６年５月１日起兩年內(nèi)，規(guī)范住房公積金繳存比例，對高于１２％的一律予以規(guī)范調(diào)整，同時由各省（區(qū)、市）結(jié)合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例。

①限高：目前，河北、天津、福建、吉林、寧夏、青海、重慶、安徽等地出臺了階段性降低住房公積金繳存比例的具體辦法。在住房公積金繳存比例方面，各地均明確不得超過１２％。

②保底：多地在“限高”的同時還“保低”。青海省明確，各類企業(yè)繳存住房公積金比例，單位繳存部分可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況自行確定，不得低于５％；長春市明確，除部分資金不足的企業(yè)可以申請階段性降低繳存比例外，單位和職工個人繳存比例不低于７％。

公積金減少后，職工現(xiàn)金變多

1、公積金繳存比例“限高”，困難企業(yè)低繳、緩繳后，公積金發(fā)生哪些變化？

“限高”群體公積金減少。福建某央企員工陳先生告訴記者，其公積金核定月工資額為１４１８８元，之前按單位和職工各１５％繳存，公積金月繳額是４２５８元，５月份已經(jīng)按照１２％繳存，月繳額降為３４０６元。“公積金賬戶上少了８５２元，同時個人繳存額少了，拿到手的現(xiàn)金多出４２６元。”

2、在重慶某銀行工作的徐先生發(fā)現(xiàn)，從５月起，自己的住房公積金的繳存比例由１５％下調(diào)到了１２％。

個別效益良好企業(yè)借機降低繳存比例。多地規(guī)定，各類企業(yè)繳存住房公積金比例區(qū)間在５％－１２％；單位繳存部分可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況自行確定。

買房時，公積金可以怎么用？

1、全款購房可一次性提取；

2、可使用公積金貸款購房；

3、申請商業(yè)貸款時，可提取公積金用于首付;

4、商業(yè)貸款還款過程中，可逐月提取公積金還貸；

5、公積金（組合）貸款購房可提取償還本息（提取公積金還組合貸款時，先還住房公積金貸款，住房公積金貸款本息全部結(jié)清后，可辦理逐月抵扣用于償還商業(yè)貸款）。