你知道怎樣提取公積金嗎？下面我們來看一下二手房提取公積金所需材料還有二手房稅收優(yōu)惠政策都有什么。

購房公積金提取所需的材料

二手房提取：

（１）房產(chǎn)證的原件還有復印件；

（２）契稅完稅憑證的原件還有復印件；

（３）公積金提取職工本人的身份證原件還有復印件；

（４）公積金提取職工的本人的銀行儲蓄賬號；職工的配偶的住公積金提取，除以上資料外，還需另外提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取的記錄單的復印件。

職工如果有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∠嚓P的住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者是其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等相關主管部門的批準文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃等相關主管部門的批準文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失了自己的勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省區(qū)域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理規(guī)定提取的其他情形。

二手房稅收優(yōu)惠政策

一，契稅方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按１％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按２％的稅率征收契稅。

二，在營業(yè)稅方面，通知中明確，個人將購買不足２年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買２年以上（含２年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。注：兩年這個時限，按契稅票和房產(chǎn)證孰先的原則。哪個先滿兩年，交易時即可免征營業(yè)稅。

打算買二手房提取公積金的朋友知道需要準備什么資料了嗎，一定要準備好哦，不然你會無功而返的，希望通過我所了解的內(nèi)容可以幫到大家。