久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 貸款辦理 > 還款方式 > 正文

選擇等額本金合適嗎?貸100萬(wàn)交多少利息?

等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,本金還款額固定,利息比例逐月降低,那么,等額本金怎么計(jì)算月還款額?今天就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí),希望給大家實(shí)際的幫助。

等額本金的月還款額包括本金和利息兩個(gè)部分。

月還本金的計(jì)算公式: 貸款總額÷貸款期數(shù)

月還利息的計(jì)算公式:上月末本金余額×月利率

舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明一下:

B君從銀行貸款100萬(wàn),貸款20年,利率為4.9%,那么他每個(gè)月的還款額度怎么計(jì)算呢?

注:月利率=年利率/12

首月還款額:

需還本金(元):1000000÷240≈4166.7

需還利息(元): 1000000×0.40833%≈4083.3

月還款額(元): 4166.7+4083.3=8250

第二個(gè)月之后我們都可以套用公式:

需還利息(元) [貸款金額-每月應(yīng)還本金 x(還款月數(shù)-1)] x月利率

那第二個(gè)月還款額:

需還本金(元):1000000÷240≈4166.7

需還利息(元): [1000000-4166.7x(n-1)]x0.4083%≈4066.3

月還款額(元): 4166.7+4066.3=8233

以此類推,可以計(jì)算出每個(gè)月的具體還款額。

從圖中可看出,月還本金額固定,而利息越來(lái)越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)越來(lái)越少。

購(gòu)房網(wǎng)免責(zé)聲明: 凡注明“來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處;其他來(lái)源購(gòu)房網(wǎng)未對(duì)內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,也不代表購(gòu)房立場(chǎng),若侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)撥打舉報(bào)電話:4008-035-055。

請(qǐng)輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導(dǎo)購(gòu) 更多>

熱門動(dòng)態(tài)更多>

主站蜘蛛池模板: 武清区| 南雄市| 河北区| 全州县| 仪征市| 石渠县| 宕昌县| 西城区| 安达市| 巴彦淖尔市| 富平县| 渑池县| 凤阳县| 永德县| 舞钢市| 大宁县| 石林| 乐陵市| 凉城县| 文登市| 乌苏市| 南宁市| 石景山区| 呼伦贝尔市| 平和县| 湟源县| 新河县| 车致| 新民市| 辽宁省| 云林县| 沽源县| 镇坪县| 伊吾县| 巴彦县| 广宗县| 泾阳县| 凌云县| 民权县| 陆丰市| 宁津县|