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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫學證明,有侄子合法監護人(父母)持有監護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續。
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廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區,構建灣區生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心,周邊自然環境優美,生態資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
最新提問
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
1個回答
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
1個回答
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態環境優越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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第四代住宅要是下大雨怎么辦
第四代住宅如果遇到大雨,可以采取以下措施:1. 檢查房屋結構和排水系統:確保房屋的結構設計能夠承受大雨的沖擊,并檢查排水系統是否暢通。2. 及時清理積水:大雨過后,及時清理屋外的積水,防止積水浸泡房屋
2025-04-08 06:34:04
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買房子違約金怎么算的
?買房子違約金的計算方式主要依據購房合同中的約定?。如果合同中明確規定了違約金的計算方式,通常按照合同約定的金額或比例進行計算。例如,合同可能規定按房款總額的一定比例計算違約金,或者約定一個固定的金額
2025-04-08 06:28:04
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第四代住宅有沒有承重墻
**第四代住宅一般是有承重墻的** 。在建筑規范中,高層或者小高層多數都是框剪結構,主要采用的就是承重墻。四代住房子是指躍層式住宅,這種房子一般是兩戶獨立住戶共用一套樓梯的房子,這類住宅中的承重墻用于
2025-04-08 06:22:04
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第四代住宅需要交契稅嗎
**第四代住宅需要交契稅**。 無論第四代住宅是出售還是自用,都應按照其性質和規定繳納契稅。 這是因為,根據國家相關政策,房屋契稅是實行減半征收的政策,但是契稅減半并不是只針對農村戶口購房者,而是針對
2025-04-08 06:16:04
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房屋建筑面積包括公攤面積不
房屋建筑面積是包括公攤面積的。它通常由使用面積和公攤面積兩部分組成,使用面積是您實際可以使用的區域,比如客廳、臥室這些;公攤面積則是小區內大家共同承擔的部分,像樓道、綠地這些。所以,您買房時看到的建筑
2025-04-08 06:10:04
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夫妻房產過戶要多少錢
夫妻房產過戶的費用主要涉及契稅,稅率根據房屋性質、面積和當地政策有所不同。如果是贈與方式過戶,契稅一般為3%;如果是買賣方式過戶,契稅通常在1%-3%之間。具體費用還需結合房屋評估價和當地政策來計算。
2025-04-08 06:04:04
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為什么有些洋房沒有電梯
一些洋房建設于較早的時期,當時電梯技術尚未普及或成本較高,因此沒有安裝電梯。例如,重慶的白象居建于1983年,于1992年落成,在那個時期沒有安裝電梯是可以理解的?。
2025-04-08 05:58:04
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首套房契稅是交幾個點
首套房契稅的具體稅率取決于房屋面積。? ?面積在90平方米及以下的房屋?,契稅稅率為1%?。 ?面積在90平方米到140平方米之間的房屋?,契稅稅率為1.5%?。 ?面積在140平方米及以上的房屋?,
2025-04-08 05:52:04
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二手房擔保費誰承擔
二手房擔保費的承擔方主要取決于交易的具體情況和雙方的協商結果。通常情況下,買家是主要承擔方,但在某些特殊情況下(如贖樓),賣家也可能承擔部分或全部費用。建議在交易前明確約定擔保費的支付方,以避免后續糾
2025-04-08 05:46:04
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兩梯四戶的電梯房更好還是一梯兩戶的更好
一梯兩戶通常是邊戶,容易做到三面采光和通風,最差也能做到南北通透,因此采光通風效果較好?。 兩梯四戶的公攤面積相對較大,但總體購房成本較低,適合預算有限的購房者?。
2025-04-08 05:34:04
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個回答
養老房究竟與其他的房子有什么區別
?養老房與其他房子在功能、選址、客戶群體和運營模式等方面存在顯著區別。養老房不僅提供居住功能,還集居住、健康管理、醫療服務、文化娛樂、休閑養生、社交互動、繼續教育及田園體驗等多功能于一體。
2025-04-08 05:28:04
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如何判斷樓層朝向?購房者必看!
判斷樓層朝向對于購房者來說是非常重要的,它直接影響到房屋的采光、通風和視野等居住條件。以下是購房者判斷樓層朝向的方法:1. **查看房地產銷售或中介提供的資料**:這些資料通常會包括樓層的坐向、朝向圖
2025-04-08 05:22:04
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買房個人所得稅可以退嗎
買房個人所得稅在一定條件下是可以退還的,具體取決于購房者的實際情況和相關政策。
2025-04-08 05:16:04
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買住宅房要注意哪些事項
?核實產權狀況?:確保房屋產權清晰,無抵押、查封等限制交易的情況。查看房產證,確保賣房人是房屋的合法所有者?。 ?檢查房屋質量?:包括建筑結構是否穩固、有無裂縫、滲漏等問題。可以聘請專業的房屋檢測機構
2025-04-08 05:04:04
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買法拍房有什么注意事項
買法拍房需要注意產權風險、稅費承擔和騰退問題。首先,查清楚房屋的產權情況,確保沒有抵押或糾紛。其次,了解稅費承擔方式,避免額外支出。最后,確認房屋是否空置或法院負責騰退,減少后續麻煩。可以試試提前做足
2025-04-08 04:58:04
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