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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取,不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況,該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產,包括房產,無論登記在誰的名下,都視為共同財產。因此,房產證上即使只寫一方的名字,該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學證明,有侄子合法監(jiān)護人(父母)持有監(jiān)護人身份證,戶口本,結婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯灣區(qū),構建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產證寫兩個人名字,屬于共同財產嗎
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房產證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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7
玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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如何成立小區(qū)業(yè)主委員會怎么成立
成立小區(qū)業(yè)主委員會需要按照以下步驟進行: 1. 選舉業(yè)主委員會成員。首先通過民主選舉的方式,在全體業(yè)主中一人一票,選出業(yè)主委員會委員,人數一般為5-15人,業(yè)主委員會成員中,必須有一定數量的業(yè)主擔任。
2024-01-31 08:16:00
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如果開發(fā)商破產業(yè)主怎么辦
如果開發(fā)商破產,業(yè)主可以采取以下措施: 1. 及時了解項目進展情況:及時與開發(fā)商或施工方確認房屋交付時間、房屋質量、配套設施等問題,避免陷入被動。 2. 積極協商:業(yè)主可以和開發(fā)商或施工方就相關問題進
2024-01-26 14:16:01
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開發(fā)商破產重整業(yè)主是債權人嗎
開發(fā)商破產重整,業(yè)主不是債權人 。因為業(yè)主購買房屋后,與開發(fā)商之間形成的是商品房買賣合同關系,開發(fā)商破產重整針對的是房地產開發(fā)及經營等行為,并不是業(yè)主與開發(fā)商之間的房屋買賣合同關系。 業(yè)主只能通過重整
2024-01-25 12:28:01
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開發(fā)商沒錢了房子停了怎么辦
如果開發(fā)商沒錢了導致房子停工了,有以下解決方法: 1、等待開發(fā)商籌措資金。爭取早日解決工程款問題,房子才能早日竣工交付。 2、和政府部門協商,共同解決工程款糾紛。政府有責任協調處理相關問題。 3、可以
2024-01-23 15:58:01
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置業(yè)顧問賣房的提成一般在千分之四到千分之十五左右,根據不同的公司、樓盤和銷售階段有所不同。 具體而言,如果銷售的是期房,那么傭金可能是1%左右,如果遇到熱銷樓盤,傭金可能達到2%到4%左右。此外,如果
2024-01-22 22:04:02
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開發(fā)商誘騙購房可以退定金嗎
如果開發(fā)商誘騙購房,導致購房者決定退還定金,通常情況下需要經過法院審判或仲裁機構調解,并滿足其他法定條件才能退還定金。首先,開發(fā)商誘騙購房是否構成違約,需要看誘騙的具體情況。如果誘騙行為是合法的,那么
2024-01-22 14:28:01
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開發(fā)商出問題房子怎么辦
如果開發(fā)商在房子上出了問題,常見的解決方法有: 與開發(fā)商協商。首先,你可以嘗試與開發(fā)商直接協商,找出問題所在,并討論可能的解決方案。 尋求消費者協會的幫助。如果與開發(fā)商的協商沒有取得任何進展,你可以聯
2024-01-19 14:58:01
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房子交房驗收業(yè)主需要知道什么
1、檢查房屋外部情況 首先要檢查房子的外部情況,看下外墻的瓷磚是否安裝牢固,單元門是否完好,另外要注意檢查下公共區(qū)域是否可用,都沒問題的話再打*門進行內部驗收。 2、檢查大門材質 一些不良開發(fā)商為了謀
2024-01-18 10:46:01
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小區(qū)業(yè)主的權利不包括什么
小區(qū)業(yè)主的權利包括但不限于以下內容:1. 遵守法律和相關管理規(guī)定,配合物業(yè)服務企業(yè)開展物業(yè)服務工作。2. 依法成立業(yè)主大會,并參與決策和管理。3. 選舉業(yè)主委員會成員和委員的選舉權以及被選舉權。4.
2024-01-15 05:58:00
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開發(fā)商逾期交房退房沒有錢怎么辦
開發(fā)商逾期交房導致退房時,如果開發(fā)商沒有錢,可以采取以下措施:1. 協商解決:首先可以與開發(fā)商之間協商,說明實際情況,根據實際情況與開發(fā)商進行協商。2. 向相關部門投訴:如果與開發(fā)商協商無果,可以向當
2024-01-14 16:04:00
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有業(yè)主為賣房主動承擔中介傭金合法嗎
有業(yè)主為賣房主動承擔中介傭金合法,房屋買賣交易中,中介費一般由賣方、買方共同承擔,當然也有由賣方足額承擔的情形,關于中介費的由誰來承擔,法律并無嚴格限制。房屋買賣傭金是在房屋買賣活動中,具有獨立地位和
2024-01-10 13:28:01
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開發(fā)商同意退定金一般多久
開發(fā)商同意退定金一般十五日左右可以收到定金,但是實際的到賬日期需要結合實際情形確定,這是由于法律規(guī)范僅規(guī)定了需要退還定金的情形,卻沒有規(guī)定什么期限內需要返還定金。
2024-01-09 15:52:01
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開發(fā)商延期交房找哪個部門
開發(fā)商延期交房,購房者可以找房屋主管部門,房屋主管部門有義務管理開發(fā)商延期交房的問題,并且會根據實際情況采取不同的措施。另外,購房者還可以先查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同,合同中對延期交房有怎樣的處
2024-01-09 13:22:01
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什么是小區(qū)業(yè)主委員會
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2024-01-06 22:10:01
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開發(fā)商交房質量不達標業(yè)主怎么辦
房屋質量不達標時購房者可以與開發(fā)商先行協商,要求其限期整改;房屋質量問題不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的,購房者可以解除房屋買賣合同、要求開發(fā)商賠償相應的損失。
2024-01-02 21:04:02
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