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最新回答
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1、有房無貸。加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸,加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款,還需另外支付200元。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
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對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況,該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn),包括房產(chǎn),無論登記在誰的名下,都視為共同財產(chǎn)。因此,房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字,該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
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房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清,無抵押。有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。如果侄子成年滿18周歲,有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,以上住房三證,侄子需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到房管部門,把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分,使得侄子成為住房共有人,才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年,需要侄子出生醫(yī)學證明,有侄子合法監(jiān)護人(父母)持有監(jiān)護人身份證,戶口本,結(jié)婚證,代替侄子簽字辦理手續(xù)。
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廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐,花都 CBD 中軸之上,匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群,坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速,毗鄰新白廣城際(在建)與地鐵 18 號線(規(guī)劃中)交匯的花城街站,瞬達天河,互聯(lián)灣區(qū),構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區(qū)的濱水宜居板塊核心,周邊自然環(huán)境優(yōu)美,生態(tài)資源豐富,挺好的
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金地商置都會峯范挺好的
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玖玥這個樓盤挺不錯的
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場,包括萬達廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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當前,高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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公公的房子加上兒媳的名字要多少錢
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婚后男方全額出資,房產(chǎn)證寫兩個人名字,屬于共同財產(chǎn)嗎
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房產(chǎn)證是叔叔的,能加上侄子的名字嗎
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廣州恒大悅府交通怎么樣?
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雅居樂花城雅郡項目怎么樣?好嗎?
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金地商置都會峯范好不好?
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玖玥這個樓盤好不好?
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交旅·天榮府購物怎么樣?
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雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎?
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高鐵茗苑戶型面積多大?
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貸款買房面簽后多久查征信
借款買房面簽后,銀行往往會在3-5個工作日日內(nèi)再度查看申請人的征信記錄。因為在房貸審批環(huán)節(jié)中,銀行需要確保申請人的資信情況在貸款發(fā)放前沒有發(fā)生變化。假如放款時間和第一次征信查詢時間間隔很長,銀行可能再
2025-01-28 06:34:01
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應該借首付在鄭州買房嗎
是否應該在鄭州借首付買房,需綜合考慮多方面因素。鄭州作為河南省會,經(jīng)濟發(fā)展迅速,人口吸引力強,房地產(chǎn)市場具有一定的潛力。如果你長期在鄭州工作或生活,購房可以滿足居住需求,并可能享受資產(chǎn)增值帶來的收益。
2025-01-28 06:16:01
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二手房貸款需要原房東去銀行簽字嗎?
目前賣二手房,一般是先給首付再貸款,然后再去辦理過戶,這種情況,需要原房東去銀行簽字。辦理按揭貸款,需要的周期較長,買家需要征得賣家的同意,需要賣家去銀行面簽,面簽沒有問題才可以走貸款手續(xù)。但如果房子
2025-01-28 06:10:01
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個回答
房貸還清后要多久才能拿到房產(chǎn)證
一般7個工作日日能夠拿回房產(chǎn)證, 購房貸款還清后拿回房產(chǎn)證步驟如下所示: 1、帶著購房合同和貸款合同及其借款的借款記錄,到還貸金融機構(gòu)開具借款早已還清的相關(guān)證明。 2、帶著金融機構(gòu)開具的相關(guān)證明、原先
2025-01-28 05:46:01
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個回答
公積金貸款買房需要提前做哪些準備
在申請住房公積金貸款前,借款人需要準備一些必要的資料。這些資料通常包括有效的身份證明(如身份證)、戶口簿、婚姻證明(如結(jié)婚證,適用于已婚者)、購房合同或協(xié)議、購房首付款收據(jù)或證明,以及個人的收入證明等
2025-01-28 05:28:01
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公積金貸款怎么貸二手房
公積金貸款二手房的流程如下:1. 借款人到中心營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《個人住房公積金貸款(組合)貸款申請表》(住房公積金表2020)及準備所需材料(如房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、借款人身份證、戶口簿等)。2.
2025-01-28 05:22:01
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貸款合同的作用及丟失后的補辦方法
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,個人貸款合同的作用主要有三個方面。首先,它確定了貸款的時間、金額和利息,確保了貸款雙方的權(quán)益。其次,合同明確了違約責任,對于貸款人無法
2025-01-28 05:04:01
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LPR轉(zhuǎn)換是自愿的嗎?了解一下轉(zhuǎn)換利率的利弊
依據(jù)個人意愿,借貸人能選擇是否將住房貸款利率轉(zhuǎn)換為LPR波動利率。轉(zhuǎn)換利率有所不同,詳細如下:1. 轉(zhuǎn)換利率的利假如選擇轉(zhuǎn)換為LPR波動利率,借貸人能依據(jù)市場走勢享有較低的利率。根據(jù)最新的LPR價格,
2025-01-28 04:58:01
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房子抵押能貸多少錢,最長多少年
房屋抵押貸款的金額主要取決于房地產(chǎn)的評估價值,通常不超過評估價值的70%。例如,個人商品房抵押貸款的最高金額可達評估價值的70%,而辦公樓、商店和工廠的抵押貸款金額分別為60%和50%。
2025-01-27 22:34:02
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房貸收入證明銀行會查嗎?如何準備收入證明?
住房貸款收入證明金融機構(gòu)要打電話核實,業(yè)貸款必須貸款申請者向提供貸款銀行提供收入證明,在其中收入證明上必須填寫企業(yè)聯(lián)系電話(一般為座機號),金融機構(gòu)在審貸環(huán)節(jié)中會根據(jù)實際情況對貸款人提供的收入證明等信
2025-01-27 22:22:02
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影響房屋貸款年限的因素和其重要性
根據(jù)銀行的規(guī)定,借款人的年齡和貸款期限之和不得超過70年。如果有多個共同借款人,貸款期限以年齡較小為準。年齡越小,貸款期限越長,年齡越大,貸款期限越短。
2025-01-27 22:16:02
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二手房首付應該付多少
二手房首付比例因購房條件和貸款方式而異。一般來說,如果你用商業(yè)貸款買第一套房,最低首付比例是30%;第二套房及以上不低于40%,在某些情況下甚至可能達到60%。如果選擇公積金貸款,第一套房首付比例最低
2025-01-27 21:16:02
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公積金里的錢可以取出來嗎
可以,繳存職工在購買自住房、還貸、建造翻修大修自住房、租房、離職、退休、享受最低生活保障、出境定居、職工死亡或被宣告死亡等情況下,可以申請?zhí)崛」e金。 但是,職工在購買、建造、翻建、大修自住房已提取住
2025-01-27 20:40:02
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房產(chǎn)二次抵押辦理流程及貸款額度解析
最先,向貸款銀行遞交二次抵押貸款申請辦理,同時提供所需的相關(guān)資料進行審查。金融機構(gòu)審核通過后,簽署貸款合同并辦理公證辦理手續(xù),待特定日期貸款放款。
2025-01-27 20:34:02
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小區(qū)水電費交納方式及收費標準解析
社區(qū)業(yè)主的水、電是一戶一表,有獨立的賬戶,所以水電費是持有水、電卡到綜合支付銷售點或當?shù)厮妴挝恢Ц?。如果您的水、電不是一戶一表,由物業(yè)公司支付,則物業(yè)公司在支付水電表費后,收取相應業(yè)主的費用,費用包
2025-01-27 20:22:02
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