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首套房子貸款還完了再買算二套嗎
房貸還完了再買房還算二套房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套以上的住房,通俗的講就是第三套及以上住房,不論使用銀行貸款或者一次性付款,只要購買的就是二套房。
2023-08-25 19:10:01
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首套房是老公的,老婆再買房算二套房嗎
如果首套房的貸款還沒有還清,老婆再買房算是二套房。如果首套房的貸款已經還請,老婆再買房算作首套。
2023-08-25 09:09:59
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二套房契稅一般是多少?
二套房契稅百分之3,契稅計算如下: 1、建筑面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅; 2、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%; 3、建筑面積9
2023-08-19 12:58:01
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用過一次公積金再用一次算首套二套
公積金貸款后再買房是算是二套房的,公積金貸款買房只能買住宅房,在個人或是家庭名下有一套住房的情況下再買房是算二套房的。買二套房存在一定的限制,在買之前最好還是關注一下本地的政策。
2023-08-17 09:22:01
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首套二套房契稅怎么算
購買第一套房,無論個人還是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契稅。購買第二套房,無論大小和面積是多少,必須按照4%征收契稅。
2023-08-16 22:10:01
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把自己房子賣了再買屬于首套房嗎
如果買了一套房再賣掉且已完成過戶,即名下已沒有房產了,那么再次貸款買房則是首套房;如果已經賣了但還沒有完成過戶,證明現在房子還在自己的名下,再次買房則不屬于首套房。 而且,哪怕你這套房子不賣掉,但是你
2023-08-01 15:46:01
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首套房需要交印花稅嗎
首房也是需要繳納印花稅的,印花稅具備征繳面廣稅金輕等優點,選購首套房的情況下繳納印花稅是由交納稅憑證的領受繳納人員進行繳納,假如買房后沒有繳納印花稅的有權利開展補繳。
2023-07-28 22:34:02
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辦理首套房貸款有什么費用嗎
辦理首套房貸款有以下費用: 1、房屋查案費:由房管局收取,用于查詢房屋檔案,按每套房80元的標準收取。 2、房屋評估費:由評估公司收取,用于評估房屋價值,按評估價的0.5%的標準收取。 3、抵押登記費
2023-07-25 14:16:01
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首套沒有貸款二套利率
1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房,全款就是沒有貸款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家銀行不一樣,最低差不多是基準利率的9折。 2、首套房還清再買二套利息不高。購買二手房貸款流程如下:看房子、
2023-07-22 21:52:02
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二套房需要把一套房貸款結清嗎
如果一套房申請的是商業貸款,買二套房不管申請商業貸款或是公積金貸款, 一套房都不需要結清。而一套房申請的是公積金貸款, 二套房也申請公積金貸款,一套房的公積金貸款就必須結清。 當然,二套房申請商業貸款
2023-07-19 11:58:01
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二套房是全國還是一個城市
全國。二套房的認定是全國范圍內,新的二套房認定政策是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。
2023-07-16 19:40:02
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把第三套房記在子女名下算首套嗎
把第三套房記在子女名下不算首套。家庭成員,包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的,所以把第三套房記在未成年子女名下不算首套,成年子女可以算首套房。
2023-07-13 13:28:01
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天津首套二套利率是多少
天津市貸款種類分三種: 1、商業按揭:首套房基準利率7.05%,85折5.9925%,二套基準7.755%(上浮10%沒有折扣) 2、公積金:首套房基準4.9%,二套5.39%(公積金貸款沒有折扣)
2023-07-06 14:28:01
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按揭還完再買房還算首套房嗎
按揭還完再買房不算首套房,根據認房認貸政策規定,只要在不動產登記中心登記有房產,無論是否還清貸款,再買房的話,都屬第二套房,而按揭還完了,名下雖然已無貸款,但有房屋登記,再買則不屬于首套房。
2023-07-05 22:40:02
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辦理首套房貸款需要無房證明嗎
要看所在城市的政策,如果是認房的就需要提供無房證明,只認貸的就沒有必要提供了。
2023-07-05 13:46:01
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