久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 買寫字樓的好處和缺點

買寫字樓的好處和缺點

156****2109 | 回答4次 | 2022-10-06 20:04:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
185****4690 2022-10-06 20:06:00
買寫字樓的好處： 1、專業性較低，企業和個人都可以投資。 2、租客多為企業，租賃期較長，租期穩定，投資者受益相對穩定。 3、價格穩定波動性小。 4、經營方式多樣化(自主經營，抵押，出租，委托商管等都可以)。 買寫字樓的缺點： 1、投資門檻較高，面積小了回報率低，面積大了需要投入資金高。 2、40年產權，首付50%起步，且銀行貸款利率比較高普遍上浮20個點起。 3、得房率普遍偏低大概在75%左右。 4、寫字樓在二級市場的流動性比較差。
131****8393 2022-10-06 20:06:00
買寫字樓帶來的好處： 1、專業能力比較低，企業主都可以投資。 2、租戶多見公司，租期很長，租期平穩，投資者獲益比較穩定。 3、價格穩定不確定性小。 4、運營模式多元化(自負盈虧，質押，租賃，委托商管等都可以)。 買寫字樓的缺點： 1、投資門坎比較高，面積變小收益率低，面積變大必須資金投入高。 2、40年使用權，首付50%發展，且銀行房貸利率非常高廣泛上調20個點起。 3、高層得房率廣泛稍低大約在75%上下。 4、辦公樓在二級市場的流通性很差。
132****6247 2022-10-06 20:06:00
購買寫字樓的好處：專業性低，企業和個人都可以投資。租戶多為企業，租賃期限長，租賃期限穩定，投資者受益相對穩定。價格穩定，波動性小。業務模式多樣化(自營、抵押、租賃、委托業務管理等。) 購買寫字樓的缺點：投資門檻高，面積小，回報率低，面積大需要高投資。
131****9731 2022-10-06 20:06:00
買寫字樓的好處： 1、專業性低，企業和個人都可以投資。 2、租戶多為企業，租賃期長，租賃期穩定，投資者受益相對穩定。 3、價格穩定波動性小。 4、經營模式多樣化(自主經營、抵押、租賃、委托商業管理等)。 買寫字樓的缺點： 1、投資門檻高，面積小，回報率低，面積大需要高投資。 2、40年產權，首付起步50%，銀行貸款利率普遍上升20點。 3、得房率一般在75%左右。

深圳購房交流31群（118）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有87人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 东平县| 天峻县| 莆田市| 军事| 建宁县| 都江堰市| 海淀区| 策勒县| 陇南市| 贡觉县| 绥德县| 赣州市| 门头沟区| 菏泽市| 巴林左旗| 普宁市| 北票市| 南丹县| 大港区| 仙游县| 娄底市| 镇康县| 垣曲县| 林口县| 洪泽县| 封丘县| 隆回县| 台江县| 阿尔山市| 辽阳市| 综艺| 图木舒克市| 甘谷县| 武隆县| 陆丰市| 安义县| 读书| 临湘市| 山西省| 海口市| 辽阳县|