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等額本息提前還款劃算嗎？提前幾年劃算

135****5686 | 回答4次 | 2022-10-09 15:16:01

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133****9800 2022-10-09 15:18:01
采取等額本息還款法的房貸進(jìn)行提前還款是劃算的，因?yàn)槿羰翘崆耙淮涡赃€清，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止;若是提前部分還款，那后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款重新計(jì)算。因此，提前還款是能夠減免一定利息的。而利息少了，客戶的還款負(fù)擔(dān)自然也就相應(yīng)變小了。 在提前部分還款后，客戶還可以根據(jù)自身還貸能力選擇縮減每月月供或是縮短還款期限。縮減月供可以減輕每月還款壓力;縮短期限可以更早結(jié)清債務(wù)。 而大家需要注意，選擇提前還款的時(shí)間越靠前，能夠減免的利息也就越多。當(dāng)然，若是銀行對提前還款時(shí)間有限制，客戶沒有還滿規(guī)定時(shí)間就提前還款的話，縱使利息有所減免，但客戶還需支付一定的違約金才行。對此，建議客戶等還滿規(guī)定時(shí)間(大多數(shù)是一年)后再操作提前還款。 等額本息30年,在第七年前申請?zhí)崆斑€款比較劃算。等額本息還款方式,每月的還款額保持不變,前期每月還款額中,利息的比例占比比本金多,后期還款每月還款額中本金占比比利息多。等額本息30年還款,還款到第7年之后,利息在每月還款額中的占比開始逐漸小于本金在每月還款額中的占比了,所以在第七年之前申請?zhí)崆斑€款會比較劃算。
135****1673 2022-10-09 15:18:01
等額本息提前還款劃算。 采用等額本息還款還款法的住房貸款開展提前還款是值得的，由于倘若提早一次性還清，利息也只測算到結(jié)清當(dāng)日才行;倘若提早一部分還款，那后面利息將不會依照貸款額測算，反而是依照剩下未還房貸重算。因而，提前還款是能免減一定利息的。而利息減少了，客戶還款壓力當(dāng)然也就相對應(yīng)變小了。 在提早一部分還款后，顧客也可以根據(jù)本身還款水平挑選減縮每月月供或者減少還款限期。減縮月供能減輕每月還款工作壓力;減少限期能夠較早還清負(fù)債。 而大家應(yīng)注意，挑選提前還款的時(shí)間也越是前，可以減少的利息也就越大。自然，倘若銀行對提前還款時(shí)長有限制，顧客并沒有還滿限定時(shí)間就提前還款得話，縱然利息有一定的免減，但顧客還需要付款一定的合同違約金才可以。對于此事，提議顧客等還滿限定時(shí)間(大部分是一年)之后再實(shí)際操作提前還款。 等額本息還款30年,在第七年前申請辦理提前還款很劃算。等額本息還款還款方法,每月的還款額保持一致,早期每月還款額中,利息比例占比比本錢多,中后期還款每月還款額中本錢占比比利息多。等額本息還款30年還款,還款第7年以后,利息在每月還款額中的占有率逐漸開始低于本錢在每月還款額中的占有率了,因此在第七年以前申請辦理提前還款會很劃算。
131****4624 2022-10-09 15:18:01
采用等額本息還款法提前還款是符合成本效益的，因?yàn)槿绻崆耙淮涡赃€款，則只計(jì)算利息，直至還款當(dāng)天；當(dāng)然，如果銀行對提前還款時(shí)間有限制，且客戶未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前還款，即使降息，客戶也需要支付一定的違約金。
189****6373 2022-10-09 15:18:01
采用等額本息還款法的抵押貸款提前還款具有成本效益，因?yàn)槿绻崆耙淮涡赃€款，利息只計(jì)算到還款當(dāng)天；如果提前部分還款，后續(xù)利息不再按貸款總額計(jì)算，而是按剩余未還款貸款重新計(jì)算。因此，提前還款可以減少一定的利息。如果利息較少，客戶的還款負(fù)擔(dān)自然會相應(yīng)減輕。 提前還款后，客戶也可以根據(jù)自己的還款能力選擇減少月供或縮短還款期限。減少月供可以減輕月還款壓力；縮短期限可以提前結(jié)清債務(wù)。 我們需要注意的是，提前還款還款的時(shí)間越高，可以減少的利息就越多。當(dāng)然，如果銀行對提前還款時(shí)間有限，客戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前還款，即使利息減少，客戶也需要支付一定的違約金。在這方面，建議客戶在規(guī)定時(shí)間（大部分為一年）后進(jìn)行提前還款。 等額本息30年，第七年前申請?zhí)崆斑€款更劃算。等額本息還款方式，月還款金額保持不變，早期月還款金額，利息比例超過本金，后期月還款金額超過利息。等額本息還款30年。還款到第七年后，月還款利息的比例開始逐漸小于月還款本金的比例，因此在第七年前申請?zhí)崆斑€款更具成本效益。

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