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第二套房產過戶費用怎么算

132****3813 | 回答4次 | 2022-10-14 10:22:02

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137****4699 2022-10-14 10:24:02
第二套房產過戶費用：1.買方：契稅，房款的1.5%；交易費，3元/平方米；測繪，按各區具體規定；權屬登記費及取證費，按各區具體規定，一般情況是在200元內；2.賣方：交易費，3元/平方米；營業稅，房產證未滿5年的交5.6%，房產證滿五年的免交；個人所得稅，房產交易盈利部分的20%或房款的1%。"
156****4565 2022-10-14 10:24:02
第二套房產轉讓費:1所有權登記費和取證費。根據各區的具體規定，一般在200元以內；賣方:交易費，3元/平方米；賣方:交易費，3元/平方米；營業稅，56%的房產證不滿5年，5年的房產證免繳；個人所得稅，房產交易利潤的20%或房價的1%。
139****4328 2022-10-14 10:24:02
第二套房產過戶費用：1.買家：房產契稅，房款的1.5%；交易費，3元/平米；測繪工程，按各個區具體規定；所有權登記費及調查取證費，按各個區具體規定，一般情況是在200元內；2.賣家：交易費，3元/平米；增值稅，房屋產權證沒滿5年交5.6%，房屋產權證滿五年的免交；個稅，房地產交易贏利的部分20%或房款的1%。"
185****2751 2022-10-14 10:24:02
第二套房產轉讓費:1。買方:契稅，房款1.5%；交易費，3元/平方米；測繪，按各區具體規定；根據各區具體規定，所有權登記費和取證費一般在200元以內；2.賣方:交易費，3元/平方米；營業稅，房產證5年內繳納5元.6%，五年免交房產證；個人所得稅，20%的房產交易利潤或1%的房款。"

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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