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期房抵押擁有的效力

149****6451 | 回答4次 | 2022-10-14 15:40:02

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156****7256 2022-10-14 15:42:02
抵押期房一般沒有法律效力。抵押登記應當以房屋所有權登記為前提,只有經縣級人民政府房屋管理部門登記的房屋所有權可以設定抵押權,期房的房產證尚未落實,不能辦理抵押登記。
177****7416 2022-10-14 15:42:02
抵押登記應當以房屋所有權登記為前提。只有縣級人民政府房屋管理部門登記的房屋所有權才能設定抵押權。未來房屋的房產證尚未執行,抵押登記無法辦理。抵押期房一般沒有法律效力。
199****6662 2022-10-14 15:42:02
質押期房一般沒有法律認可。抵押登記應該以房屋所有權登記為原則,僅有經縣級人民政府房屋管理單位登記的房屋所有權能夠設置抵押權,期房的房屋產權證并未貫徹落實,無法辦理抵押登記。
177****6722 2022-10-14 15:42:02
抵押房屋一般沒有法律效力。抵押登記應當以房屋所有權登記為前提。只有縣級人民政府房屋管理部門登記的房屋所有權才能設定抵押權。未實施房屋產權證書的,不能辦理抵押登記。

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