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首套房貸利率是多少?離婚后買房算首套嗎

145****4735 | 回答4次 | 2022-10-14 19:52:00

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145****7155 2022-10-14 19:54:00
據(jù)了解,多地首套房貸利率下調(diào)至4.25%,離婚后買房是否算首套,要看買房者在婚姻關系存續(xù)期間購買的房屋是不是登記在當事人的名下,如果名下有房產(chǎn)而且離婚后也沒有將房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)入對方名下,這種情況不能算首套房產(chǎn)。 1、只有名下沒有任何房產(chǎn),在婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)貸款情況也已經(jīng)還清,并且在離婚后全部轉(zhuǎn)入對方名下,自己名下沒有任何房產(chǎn),這個情況下購買房子是首套房產(chǎn)。 2、購買首套房產(chǎn)和第二套房產(chǎn),如果采用按揭貸款的模式,那么產(chǎn)生的利率是不同的,所以購買房子的人一定要多這個方面有所了解,而且在這方面國家和銀行控制的都比較嚴格,沒有空子可以鉆,所以不要妄圖選擇其他的捷徑。 如果為了購買房產(chǎn)故意假離婚,等到按揭辦理之后復婚,這種情況銀行一旦查知,就會對當事人進行追責。
130****4020 2022-10-14 19:54:00
據(jù)統(tǒng)計,各地首套房貸房貸利率調(diào)整至4.25%,離婚后買房是不是算首套房,需看購房者在婚姻關系存續(xù)期內(nèi)購買的房子是否登記在當事人的名下,假如名下有房地產(chǎn)并且離婚之后都沒有將房地產(chǎn)所有轉(zhuǎn)到另一方名下,這種情況不能算首套房產(chǎn)。 1、僅有名下沒有房地產(chǎn),在婚姻關系存續(xù)階段的房產(chǎn)貸款狀況已經(jīng)結清,而且在離婚之后所有轉(zhuǎn)到另一方名下,自身名下沒有房地產(chǎn),這一前提下購買房是首套房產(chǎn)。 2、購買首套房產(chǎn)和第二套房產(chǎn),如果使用按揭貸款的方式,那樣造成利率是不一樣的,因此購買房屋的人一定要多這個方面有一定的了解,并且在這一方面我國與銀行掌控的都非常嚴格,并沒有空檔能夠鉆,所以千萬不要企圖挑選其它的近道。 如果為了購買房地產(chǎn)有意假離婚買房,直到按揭貸款申請辦理以后再婚,這種情況金融機構一旦查知,便會對當事人開展追究責任。
133****3631 2022-10-14 19:54:00
據(jù)了解,許多地方的第一筆抵押貸款利率已降至4.25%。離婚后買房是否為第一套取決于買房人在婚姻關系存續(xù)期間購買的房屋是否以當事人的名義登記。如果在他的名下有房地產(chǎn),并且在離婚后沒有將所有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給對方,這種情況不能被視為第一套房地產(chǎn)。
138****4635 2022-10-14 19:54:00
據(jù)了解,許多地方的貸利率已降至4.25%,離婚后買房是否是第一套,取決于買受人在婚姻關系存續(xù)期間購買的房屋是否以當事人的名義登記。如果名下有房產(chǎn),離婚后沒有將房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給對方,則不能視為第一套房產(chǎn)。 1、只有名下沒有房產(chǎn),婚姻關系存續(xù)期間的房產(chǎn)貸款已經(jīng)還清,離婚后全部轉(zhuǎn)入對方名下,名下沒有房產(chǎn)。在這種情況下,買房是第一套房產(chǎn)。 2、購買第一房地產(chǎn)和第二房地產(chǎn),如果使用抵押貸款模式,那么利率是不同的,所以買家必須了解更多這方面,在這方面國家和銀行控制更嚴格,沒有漏洞鉆,所以不要試圖選擇其他捷徑。 如果為了購買房地產(chǎn)故意離婚,抵押后再婚,一旦銀行發(fā)現(xiàn)這種情況,將追究當事人的責任。

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