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按份共有的房產分割時如何評估

145****7889 | 回答3次 | 2022-10-17 14:46:01

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189****4518 2022-10-17 14:48:01
1、如果該房屋是能夠區分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 2、房屋由按份共有人中的一個人獨有，其他共有人的所有權份額折成價款，由獨自取得房屋所有權的人對其他共有人進行補償。 3、如果房屋按份共有人都不想取得房屋所有權時，此時就可以把房屋出售，賣得的價款由共有人按所有權份額進行分配。
177****3074 2022-10-17 14:48:01
1、如果該房屋是能夠區別成彼此之間單獨所使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額立即進行分割。 2、房屋由按份共有人群中的一個人特有，別的共有人的所有權份額疊成價款，由獨自一人獲得房屋所有權的人對別的共有人進行補償。 3、假如房屋按份共有人都是不愿獲得房屋所有權時，這時就可以將房屋售賣，賣得的價款由共有人按所有權份額進行分配。
199****4557 2022-10-17 14:48:01
1.如果房子可以分為獨立使用的房子，共有人可以根據份額直接分割房子。 2.房屋由共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額折成價格，獨立取得房屋所有權的人應當賠償其他共有人。 3.共有人不想取得房屋所有權的，此時可以出售房屋，出售價格由共有人按所有權份額分配。

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