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房產如何代辦過戶

177****1605 | 回答4次 | 2022-10-17 15:40:01

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132****4793 2022-10-17 15:42:01
1、準備材料，買賣雙方不能親自到場過戶，但是需要有雙方簽訂和公證過的購房合同、代辦委托書、本人身份證明等文件；2、委托，將這些材料交給代辦機構；3、代辦過戶，代辦機構會將這些材料提交給房屋交易管理處去申請房屋過戶，登記后提交材料；4、審核，房管局審核資料后，會給書面同意通知，代繳相關稅費即可。"
138****6582 2022-10-17 15:42:01
1.準備材料時，買賣雙方不能親自到場轉讓所有權，但需要雙方簽訂并公證的購房合同、委托書、身份證明等文件；3.代理轉讓時，代理機構將這些材料提交房屋交易管理辦公室申請房屋轉讓，并在登記后提交材料；4.審核后，房屋委員會將書面同意通知房屋委員會，并支付相關稅費。
177****1916 2022-10-17 15:42:01
1、提前準備材料，交易雙方不可以親身在場產權過戶，但需要有兩方簽署和公正完的買房合同、代辦授權委托書、自己身份證件等相關資料；2、授權委托，把這些材料交到代辦機構；3、代辦產權過戶，代辦機構會把這些材料提交給房產交易管理辦去申請房產過戶，登記后提交材料；4、審核，房產管理局審核材料后，能給書面同意通告，代交社保相關稅費就可以。"
135****1742 2022-10-17 15:42:01
1、準備材料，買賣雙方不得親自轉讓所有權，但需要簽訂和公證購買合同、委托書、身份證明等文件；委托，將這些材料交給代理機構；3.代理過戶，代理機構將這些材料提交房屋交易管理處申請房屋過戶，登記后提交材料；4.審核后，房管局將書面通知書面同意，并繳納相關稅費。"

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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