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地面車位產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商還是業(yè)主

139****9719 | 回答4次 | 2022-10-19 14:58:02

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149****3377 2022-10-19 15:00:02
車位可以屬于開發(fā)商也可以屬于業(yè)主，主要分為三種不同的情況：地面規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，如果是不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的非專有部分，則屬于全體業(yè)主共有；反之，則屬于開發(fā)商。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，有明確規(guī)定，屬于全體業(yè)主共有。地下人防車位歸國(guó)家所有，但根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商可以使用管理，并享受收益，但是不得出售。
130****2678 2022-10-19 15:00:02
車位能夠歸屬于開發(fā)商還可以歸屬于業(yè)主，關(guān)鍵分為三種不同的情況：路面整體規(guī)劃用以停放汽車的車位、停車庫(kù)，假如是不能辦理產(chǎn)權(quán)年限登記的非專有部分，則屬于整體業(yè)主共有；相反，則屬于開發(fā)商。占有業(yè)主共有的道路或者其它場(chǎng)所用以停放汽車的車位，有明確規(guī)定，歸屬于整體業(yè)主共有。地下人防車位歸國(guó)家所有，但根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商可以用管理方法，并享受盈利，可是不可售賣。
182****9497 2022-10-19 15:00:02
停車位可以屬于開發(fā)商或業(yè)主，主要分為三種分為三種不同的情況：停車位、車庫(kù)的地面規(guī)劃，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，屬于所有業(yè)主；否則，屬于開發(fā)商。占用道路或其他停車場(chǎng)的停車位，明確規(guī)定屬于所有車主。
145****4777 2022-10-19 15:00:02
停車位可以屬于開發(fā)商或業(yè)主，主要分為三種不同的情況：地面規(guī)劃停車位、車庫(kù)，如果不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，屬于所有業(yè)主；否則，屬于開發(fā)商。占用業(yè)主共有的道路或其他停車位，有明確規(guī)定，屬于所有業(yè)主。地下人防地下人防停車位，但開發(fā)商可按規(guī)定使用管理，享受收入，但不得出售。

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