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保障性住房和商品房的區(qū)別是什么

186****2954 | 回答1次 | 2022-10-19 15:22:02

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132****6040 2022-10-19 15:24:02
1、購(gòu)買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買，但保障性住房必須達(dá)到一定條件，要當(dāng)?shù)卣块T審核批準(zhǔn)才能購(gòu)買或租用。 2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購(gòu)買人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分，但保障性住房中的廉租房只能居住，只有使用權(quán)，不能處分，經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得買賣。5年內(nèi)確需出賣的，由政府回購(gòu)。5年后可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。

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