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小區車位屬于業主還是開發商

145****6567 | 回答4次 | 2022-10-20 22:34:00

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138****2432 2022-10-20 22:36:00
停車位占用小區公共面積就屬于全體業主，包括道路、球場面積以及綠化。 要是地面規劃出車位、車庫，開發商辦理了產權登記手續的非專有部分，那這個地方就屬于開發商，他有權出售或租賃車位。反之，開發商辦理手續沒成功，就歸屬于全體業主。 地下車庫還有人防車位，這個屬于國家，開發商只具備管理的資格，不得拿去售賣。
136****4770 2022-10-20 22:36:00
停車場占有住宅小區公共性面積就是屬于整體業主，包含路面、足球場面積及其園林綠化。 如果路面整體規劃出車位、停車庫，開發商辦理了產權年限登記的非專有部分，那這個地方就是屬于開發商，他有權利售賣或租賃車位。相反，開發商辦理流程沒成功，就屬于整體業主。 地下停車場也有人防車位，這一歸屬于國家，開發商只具有管理方法的資格，不可拿來出售。
131****1893 2022-10-20 22:36:00
停車位占用社區的公共區域屬于所有業主，包括道路、體育場區域和綠化。如果停車位和車庫是在地面上規劃的，而開發商已經辦理了產權登記手續的非專有部分，則該地點屬于開發商，他有權出售或租用停車位。相反，如果開發商未能辦理手續，它將屬于所有所有者。
136****7863 2022-10-20 22:36:00
占用社區公共面積的停車位屬于所有業主，包括道路、體育場和綠化。 如果地面規劃了停車位和車庫，開發商辦理了產權登記手續的非專有部分，那么這個地方屬于開發商，他有權出售或租用停車位。相反，如果開發商沒有成功辦理手續，則屬于所有業主。 地下車庫還有人防停車位，屬于國家，開發商只有管理資格，不得出售。

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