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夫妻共有房產一個人能賣嗎

139****5503 | 回答4次 | 2022-10-23 08:52:00

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145****5357 2022-10-23 08:54:00
一個人不能出賣夫妻共有的房產，單獨一方的處分權受到限制。一方未經另一方同意獨立實施的買賣另一方可以收回房權，但需要對買受人承擔違約責任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
189****5607 2022-10-23 08:54:00
買受人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續的，另一方要求收回房屋的，人民法院不予支持。如果一個人不能出售夫妻共同擁有的財產，則單獨一方的處置權受到限制。未經另一方同意獨立執行的買賣雙方可以收回房屋權利，但需要承擔違約責任，并賠償買方的損失。
136****2029 2022-10-23 08:54:00
一個人不可出售夫婦一共有房產，獨立一方的處分權受到限制。一方沒有經過另一方允許單獨執行買賣的另一方能夠取回房權，但必須對買受人擔負合同違約責任并賠付其損害；買受人真誠選購、付款有效對價并已申請辦理產權年限登記手續另一方建議討回該房屋的，人民法院不予支持。
132****3549 2022-10-23 08:54:00
一個人不能出賣夫妻共有的房產，單獨一方的處分權受到限制。一方未經另一方同意獨立實施的買賣另一方可以收回房權，但需要對買受人承擔違約責任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

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