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深圳購房網 > 問答 > 經濟適用房就是商品房嗎？可以申請抵押貸款嗎？

經濟適用房就是商品房嗎？可以申請抵押貸款嗎？

137****8488 | 回答2次 | 2020-05-13 09:41:31

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熱心網友 2020-05-14 09:17:33
經濟適用房不是商品房。購買未滿五年的經濟適用房，購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”，沒有房產證就不能辦理抵押登記手續(xù)，就不能申請抵押貸款；而購買滿五年以上的經濟適用房，則具備申請貸款的資格。經濟適用房滿5年就可以像商品房一樣，正常申請房屋抵押貸款。
熱心網友 2020-05-13 10:30:51
銀行只會看您的產權證，有產權證都好說！

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