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為什么首套房不建議用公積金貸款？

137****6951 | 回答1次 | 2022-10-24 13:10:01

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189****9583 2022-10-24 13:12:01
一是有區域限制：公積金貸款只能在支付公積金的地方進行。許多人無法通過跨地區貸款買房。所以很多在北上廣努力工作的人只能選擇高價買房子，而不能回老家用公積金貸款低價買房子。 二是房屋類型限制：使用公積金貸款買房只支持基本住房需求，也就是只能購買商品房、自建房、存量房、房改房、回遷房、無房屋產權住房等住房類型，對于那些別墅、商業用房、商住兩用房等投資性住房是不支持的。 三是放款速度慢：公積金貸款買房手續比較復雜，需對申請人資格、貸款額度、貸款期限等進行審批，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。

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