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按遺產按份共有房產怎么分割

149****4745 | 回答3次 | 2022-10-24 14:46:02

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145****5484 2022-10-24 14:48:02
房屋遺產可以采取以下兩種方法分割：第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等的、不分份額的享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。
137****2510 2022-10-24 14:48:02
房屋遺產可以采用下列二種方法切分：第一種方法是采用折價補償的方法。一般是歸定居使用人全部，對其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。第二種方法是采用一共有方法，一共有分成夫妻共有財產和按份共有兩種方式。所說夫妻共有財產便是繼承人對房屋遺產公平的、不區分份額的具有使用權，按份共有乃是繼承人按份額占據房屋遺產，并按照各自份額享有支配權。
177****6958 2022-10-24 14:48:02
房屋遺產可分為以下兩種方法：第一種方法是折價補償。一般歸居住用戶所有，按繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。第二種方法是采用共有方法，分為共有和共有兩種形式。所謂共同所有權，是指繼承人平等享有房屋遺產的所有權，不分份額。共同所有權是指繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享有權利。

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