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怎樣進行二手房產評估

145****8728 | 回答4次 | 2022-10-25 04:58:01

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149****8050 2022-10-25 05:00:01
評估二手房產的方式是：可以以過戶指導價評估、以網簽價評估或者以合同價（最終成交價）評估。二手房評估是采取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理換算出某樓盤的平均單價，并結合待評估房屋的實際情況計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。
156****5857 2022-10-25 05:00:01
二手房評估是一種房地產價格評估的市場比較方法。通過對同一房地產銷售來源的掛牌價格和同類型房地產近期的實際成交價格進行專業處理，換算出房地產的平均單價，并結合待評估房屋的實際情況，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價格。
189****2357 2022-10-25 05:00:01
評估二手房產的方法是：能以過戶指導價評估、以網簽價評估甚至以總價合同（最后賣價）評估。二手房評估是采用房地產價格評估的市場比較法，根據對同一樓盤在房屋出售源的掛牌價格及其同類產品樓盤的最近具體成交價進行系統解決計算出某樓盤的平均單價，同時結合待評估房屋的具體情況測算出該房屋相對性合理的銷售市場指導價。
145****4037 2022-10-25 05:00:01
二手房地產評估的方法是：轉讓指導價格評估、網上簽約價格評估或合同價格（最終交易價格）評估。二手房屋評估是采用房地產價格評估的市場比較方法。通過對同一房地產的上市價格和同一類型房地產的近期實際交易價格進行專業處理，情況，計算房屋相對科學合理的市場參考價格。

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