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期房網簽后多久能拿房產證

149****5954 | 回答4次 | 2022-10-25 07:46:01

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131****5092 2022-10-25 07:48:01
期房網簽需要等到交房之后才能辦理房產證，根據相關規定，網簽合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；網簽合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
145****4405 2022-10-25 07:48:01
預售房網簽備案必須直到拿房后才能辦理房屋產權證，根據國家要求，網簽合同的標的物為還沒有完工房屋的，房屋產權證應自房屋投入使用之日起90日內辦理；網簽合同的標的物為已完工房屋的，房屋產權證應自合同生效之日起90日內辦理。
138****1247 2022-10-25 07:48:01
未來房屋的網上簽字需要等到房屋交付后才能辦理房地產證。根據有關規定，如果網上簽訂合同的標的物尚未建成，房屋產權證應在房屋交付使用之日起90天內辦理。網上簽訂合同的標的物為已完工房屋的，應當自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
132****8875 2022-10-25 07:48:01
房屋網上簽約需要等到房屋交付后才能辦理產權證書。根據有關規定，網上簽約合同的標的物為未建成房屋的，產權證書應當自房屋交付使用之日起90日內辦理；網上簽約合同的標的為竣工房屋的，產權證書應當自合同簽訂之日起90日內辦理。

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6 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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