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房屋過戶需要辦理哪些手續

131****6546 | 回答1次 | 2022-10-26 18:28:02

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185****2819 2022-10-26 18:30:02
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內,持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,并申報成交價格; 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在15日內作出是否受理申請的書面答復; 3、房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估; 4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; 5、由房地產管理部門核發過戶單。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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