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5.88%的房貸利率轉換成LPR的初期其實就還是5.88%。轉換后會得到一個基點，這個基點就相當于5.88%減去轉化當期的5年期LPR利率，這個基點是不會改變的。重定價日到來的時候，再用重定價日5年期LPR利率加上之前的基點作為新的執行利率。 2020年9月20日的LPR報價是5年期以上為4.65%，那么5.88%的房貸利率轉換成LPR的固定基點的計算過程為：5.88%-4.65%=1.23%。如果新的重定價日的5年期以上LPR變為4.60%，然后執行的新利率就是4.60%+1.23%=5.83%。除此之外，要明確的是，通常情況下房貸利率只能轉換一次，轉換后就不可以進行再換了。只要確定了之后，那基點數在之后的貸款期限內就不會進行改變了，LPR雖會變，但房貸是等重定價周期過了，重定價日到來時，再按照新的LPR來計算得出新的利率的。

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