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贈與房產(chǎn)過戶流程是什么

145****1406 | 回答4次 | 2022-10-28 07:52:01

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139****7175 2022-10-28 07:54:01
1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、房屋贈與的雙房憑借贈與合同和房屋所有權(quán)證等材料，繳納相關(guān)的稅費；3、辦理房屋贈與的公證手續(xù)；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人。"
135****5516 2022-10-28 07:54:01
2.房屋贈與的雙房憑贈與合同、房屋所有權(quán)證等材料繳納相關(guān)稅費；4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；5.捐贈人將房屋交付給受贈人。5.捐贈人將房屋交付給受贈人。
136****7811 2022-10-28 07:54:01
1、房屋贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面協(xié)議；2、房屋贈與的雙房憑著贈與協(xié)議和房屋所有權(quán)證材料等，交納有關(guān)的稅金；3、辦理房屋贈與的公證手續(xù)；4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換登記；5、贈與人將房屋交付受贈人。"
131****8379 2022-10-28 07:54:01
1、房屋贈與人與受贈人簽訂書面合同；2.房屋贈與雙房憑贈與合同、房屋所有權(quán)證等材料繳納相關(guān)稅費；3.辦理房屋贈與公證手續(xù)；4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；贈與人將房屋交付給受贈人。"

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6 若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴?？墒占淖C據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務，從而要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?，以合法的方式維護自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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