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對商品房預售合同中免責條款的規制有哪些

132****9508 | 回答4次 | 2022-10-28 11:16:01

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186****9301 2022-10-28 11:18:01
預售商品房合同免責條款的規制包括：（一）立法規制。通過法律規定免責條款的條件、規則以及法律后果；（二）司法規制。人民法院有權對免責條款進行司法審查；（三）行政規制。行政機關有權審核限制免責條款；（四）社會團體規制。消費者協會可以調解購房者與銷售商的糾紛并提出建議。
145****1259 2022-10-28 11:18:01
商品房預售合同豁免條款的規定包括：（1）立法規定。人民法院有權對豁免條款進行司法審查；消費者協會可以調解買賣雙方的糾紛并提出建議。
133****6369 2022-10-28 11:18:01
預購商品房合同免責條款的規制包含：（一）法律規制。根據法律法規免責條款的前提條件、標準及其法律后果；（二）司法規制。法院有權對免責條款開展司法核查；（三）行政部門規制。行政單位有權審批限定免責條款；（四）社團組織規制。消費者協會能夠協商購房者與經銷商的爭端并提意見。
133****7503 2022-10-28 11:18:01
預售商品房合同豁免條款的規定包括：（1）立法規定。免責條款的條件、規則和法律后果；（2）司法規定。人民法院有權對豁免條款進行司法審查；（3）行政規定。行政機關有權審查和限制豁免條款；（4）社會組織的規定。消費者協會可以調解買與賣方之間的糾紛，并提出建議。

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