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小區(qū)售樓部屬于業(yè)主還是開發(fā)商

136****4263 | 回答4次 | 2022-10-28 14:40:01

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136****2965 2022-10-28 14:42:01
要具體情況具體分析： 歸誰管理，看產(chǎn)權(quán)所屬。如果開發(fā)商沒有賣出去的話，其所有權(quán)是開發(fā)商的，由開發(fā)商決定自己管理或委托物業(yè)公司管理。如果售樓處屬于全體業(yè)主共有的(已包含在業(yè)主房價內(nèi))，則歸屬于業(yè)主委托的物業(yè)公司管理。
186****5855 2022-10-28 14:42:01
要詳細(xì)情況具體分析： 屬于誰管理方法，看產(chǎn)權(quán)所屬。假如開發(fā)商并沒有賣出去的話，其使用權(quán)是開發(fā)商的，由開發(fā)商決定自己管理方法或委托物業(yè)公司管理。假如售樓部歸屬于整體業(yè)主共有的(已包含在業(yè)主房子價格內(nèi))，則歸屬于業(yè)主委托的物業(yè)公司管理。
177****4725 2022-10-28 14:42:01
如果銷售辦公室由所有業(yè)主共同擁有（包括在業(yè)主的房價中），則由業(yè)主委托的物業(yè)公司管理。如果開發(fā)商未出售，其所有權(quán)屬于開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)決定自行管理或委托物業(yè)公司進(jìn)行管理。具體分析：誰管理，看產(chǎn)權(quán)。
156****6295 2022-10-28 14:42:01
具體情況具體分析： 誰管理取決于產(chǎn)權(quán)。如果開發(fā)商未出售，其所有權(quán)屬于開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)決定管理或委托物業(yè)公司管理。銷售辦公室屬于所有業(yè)主（包括在業(yè)主房價中）的，屬于業(yè)主委托的物業(yè)公司管理。

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