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房產過戶費用包括哪些

131****4912 | 回答4次 | 2022-10-28 21:58:00

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145****5198 2022-10-28 22:00:00
1、契稅：房屋面積在90㎡以下收1%，房屋面積在90到144㎡收1.5%，房屋面積在144㎡以上或者非普通住宅收3%。2、營業稅：按5.55%征收，出售滿2年以上的普通住宅免征。3、個稅：按照總額1%或者兩次交易差值的20%來增收。4、二手房交易手續費：住宅6元/㎡，非住宅為10元/㎡。"
177****7831 2022-10-28 22:00:00
2、營業稅：按5.55%征收，2年以上出售的普通住宅免征。3.個人所得稅:按總額1%或兩筆交易差額的20%增加收入。4.二手房交易手續費:住宅6元/㎡，10元/非住宅㎡。1、契稅：房屋面積為90㎡1%的房屋面積是90到144㎡收1.5%，房屋面積144㎡以上或非普通住宅收3%。
199****1340 2022-10-28 22:00:00
1、房產契稅：房屋面積在90㎡下列收1%，房屋面積在90到144㎡收1.5%，房屋面積在144㎡之上或是非普通住宅收3%。2、增值稅：按5.55%征繳，售賣滿2年以上的普通住宅免稅。3、個人稅：依照總金額1%或是2次買賣差值的20%來創收。4、二手房交易服務費：住房6元/㎡，非住宅為10元/㎡。"
177****7613 2022-10-28 22:00:00
1、契稅：房屋面積在90㎡房屋面積90-1444㎡收1.5%，1444㎡以上或非普通住宅3%。營業稅：按5.55%免征普通住宅，出售2年以上。3.個人所得稅:按總額1%或兩次交易差額20%增收。4.二手房交易費:住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡。"

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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