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商品房和回遷安置房的區別是什么

189****4773 | 回答1次 | 2022-10-29 14:22:01

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139****2252 2022-10-29 14:24:01
1、從房價的角度來說。多數城市，商品房的市場房價是回遷安置房市場房價的兩倍。 2、從產權的角度來講。常規情況，大多數人買的商品房是期房，指購房者在房地產開發商售樓處與置業顧問簽訂《商品房買賣合同》以后，往往兩年內才能拿到房產證，即不動產權證，現在有少數城市實現優化營商環境即買即辦。而回遷安置房，開發主體往往承諾五年內可以辦房產證，即不動產權證。 3、從房屋建筑質量及景觀優美度的角度來講。商品房給人感覺像個正兒八經的小區，包括房屋外立面設計，戶型設計，園林景觀設計及施工單位正規度，都遠遠在安置房子之上，有居住品質。但許多安置房由于造價成本低，給人感覺房屋建筑質量低劣，景觀，園林，綠化，環境粗枝濫造，居住品質低。

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