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買經(jīng)濟(jì)適用房要注意些什么?

136****7628 | 回答1次 | 2020-02-24 16:41:17

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熱心網(wǎng)友 2020-02-25 09:30:19
1、對(duì)于工薪而言,每平方米三四千元的商品房連想都不敢想,而經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房,適合低收入者。 2、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低、適用性大,在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候,申請(qǐng)人還是相當(dāng)關(guān)注房源位置的。如果位置過于偏僻,加大了中低收入家庭的出入成本,沒有從根本上解決申請(qǐng)人住房便利、舒適等要求。 3、要明確一點(diǎn),經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣,都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋權(quán)》,如果是經(jīng)濟(jì)適用房,會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。 4、超過五年出售,除了商品房交易過戶費(fèi)用以外,出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘U铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的,免收土地 金,該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房。

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