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深圳購房網(wǎng) > 問答 > 夫妻一方擅自簽訂賣房合同有效嗎

夫妻一方擅自簽訂賣房合同有效嗎

185****7249 | 回答1次 | 2022-10-30 06:46:00

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199****6457 2022-10-30 06:48:00
1、無效：夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。婚姻存續(xù)期間取得的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)證上只登記有一人名字，夫妻任何一方處分共同財產(chǎn)，必須經(jīng)過另外一方的同意才可以。除非雙方另有協(xié)議。 2、有效：無論從法理上來講還是從實踐判案來看，如果第三人是出于善意，并支付了合理的對價，且房屋已經(jīng)進行了交付或過戶登記，合同不僅是有效的，沒有交付或者過戶的，還應(yīng)當繼續(xù)履行。

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