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只有土地證的房屋能過戶嗎

156****1309 | 回答1次 | 2022-10-31 08:28:01

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149****3322 2022-10-31 08:30:01
只有土地使用證的房子是可以辦理過戶的，因為在房地產管理法當中規定，轉讓房地產時房屋已經建成了的話，土地使用證和房產證齊全的話才可以辦理相關的過戶手續的。不過涉及到房產的過戶這是非常重要的一件事情，二手房交易之前了解了相關的問題，還是先到房管局去咨詢一下比較好。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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