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1、滬籍單身人士：單獨(dú)名下有房，限購。單獨(dú)名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套(含2套)，可新購1套住房。單獨(dú)名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套(含3套)，限購。 2、外地人在上海購房條件：外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅連續(xù)繳納滿5年。外地成年單身限購。認(rèn)房認(rèn)定的是在上海行政范圍內(nèi)的住房套數(shù)，外地的房產(chǎn)套數(shù)暫不計算在內(nèi)，上海區(qū)域內(nèi)商辦性質(zhì)的房產(chǎn)也不計入套數(shù)認(rèn)定。 3、夫妻雙方都是上海戶籍：夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購2套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，限購。夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過4套(含4套)，限購。 4、夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍：首套房時非上海戶籍一方可單獨(dú)上產(chǎn)證，但需提供符合要求的社保或稅單證明。購二套房時，擁有上海戶籍的一方必須上產(chǎn)證。

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