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贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程是什么

182****9754 | 回答4次 | 2022-11-03 07:28:01

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189****7903 2022-11-03 07:30:01
1、雙方簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同；2、繳納相關(guān)稅費(fèi)：房子贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人拿著贈(zèng)與合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)的材料去繳納相關(guān)的稅費(fèi)；3、辦理公證：需要提供這些材料：房地產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶申請(qǐng)書、贈(zèng)與書及公證書、身份證件等等；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。"
156****8249 2022-11-03 07:30:01
2、繳納相關(guān)稅費(fèi)：房屋贈(zèng)與雙方以贈(zèng)與合同、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料繳納相關(guān)稅費(fèi)；3、公證：需要提供這些材料：房地產(chǎn)證明、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、贈(zèng)與證明、身份證明等；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；
137****5542 2022-11-03 07:30:01
1、彼此簽署房子贈(zèng)與的書面協(xié)議；2、繳納相關(guān)稅費(fèi)：房子贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人拿著贈(zèng)與合同書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)的原材料去繳納相關(guān)的稅費(fèi)；3、辦理公證書：需要提交各種材料：房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)報(bào)告、贈(zèng)與書及公證委托書、身份證證件這些；4、申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換登記；5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。"
199****8633 2022-11-03 07:30:01
1、雙方簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同；2、繳納相關(guān)稅費(fèi)：房屋贈(zèng)與雙方持贈(zèng)與合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料繳納相關(guān)稅費(fèi)；3、公證：提供房地產(chǎn)權(quán)證、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書、贈(zèng)與書、公證書、身份證等材料；4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。"

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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